Bekijk objecten

Foto object
Nijmegen Bijsterhuizen 1140 6546 AS TE HUUR AANGEBODEN 688 m2 BESTEMMING BEDRIJVIGHEID PRIJS OP AANVRAAG

Object delen of doorsturen

Printvriendelijke versie Routeplanner

U wilt de locatie bekijken? Vul dan uw adres in om uw route te laten plannen!

(Voor de routeplanner wordt een nieuw venster geopend)

Omschrijving

Omschrijving object

Te huur aangeboden: Bijsterhuizen 1140, 6546 AS te Nijmegen.
Het betreft een representatieve, flexibel in te delen en goed afgewerkte kantoorruimte op de derde verdieping van gebouw “De Hanze”, gelegen op zichtlocatie aan de A73 op bedrijventerrein Bijsterhuizen.

Indeling

Op de begane grond een gemeenschappelijke, royale en representatieve entree voorzien van een tourniquet en betegelende natuurstenen vloer, personenlift naar verdieping(en), ontvangstruimte, gang met diverse kantoren (flexibel in te delen), pantry, toiletvoorzieningen en kantine.

Ligging/bereikbaarheid

Het object ligt op zichtlocatie op bedrijventerrein Bijsterhuizen met goede bereikbaarheid met de auto via A73, A326 en de A50. Het object heeft de beschikking over 10 eigen parkeerplaatsen aan voorzijde van het kantoorgebouw.

Oppervlakte object BVO VVO

Kantoorruimte: ca. 688,0 m² v.v.o.
Deze oppervlaktes zijn nagenoeg conform de richtlijnen van de NEN 2580 gemeten op basis van de aan ons verstrekte plattegronden, er is echter géén meetrapport aanwezig.

Beschikbaar per / Levering

in overleg, op korte termijn mogelijk.

Parkeren

Het object heeft de beschikking over 10 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het kantoorgebouw.

Huurprijs / koopprijs

Huurprijs op aanvraag.

Bestemming

Bij de gemeente Nijmegen valt de onderhavige onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan “Nijmegen Groot Bijsterhuizen” dat werd vastgesteld bij Raadsbesluit van d.d. 18-03-2015. Op grond van artikel 3 van de planvoorschriften is de bestemming van het object: Enkelbestemming Bedrijventerrein.
De voor Enkelbestemming Bedrijventerrein aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven voorzover deze voorkomen in categorie 2 t/m 3.2 van de als bijlage opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten, met uitzondering van risicovolle inrichtingen en geluidzoneringsplichtige bedrijven;
- onzelfstandige kantoren;
- bedrijfsverzamelgebouwen; in afwijking van het bepaalde onder a. zijn hier tevens categorie 1 bedrijven toegestaan;
- interne ontsluitingswegen als onderdeel van de ontsluitingsstructuur van het bedrijventerrein;
- horeca en ondersteunende horeca;
- waterhuishoudkundige voorzieningen;
- één en ander met de daarbij behorende voorzieningen zoals, verhardingen, parkeer- en groenvoorzieningen en overeenkomstig de in 3.1.2 opgenomen nadere detaillering van de bestemmingsomschrijving.
-In afwijking van het bepaalde zijn zelfstandige kantoren toegestaan uitsluitend in een bedrijfsverzamelgebouw.

Bijzonderheden

Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Lees de hele omschrijving
Kenmerken Oppervlakte Functies
Objectnummer 654620150827
Beschikbaar In overleg
Bouwperiode 2001-2010
Bouwlagen 3
Ligging Bedrijventerrein
Huidige staat Goed
Energielabel Geen
Parkeerplaatsen Eigen parkeerplaatsen buiten, Parkeergarage
VVO 688m2
Bestemming Bedrijvigheid
Soort ruimte
  • Kantoorruimte
Functies
  • Kantoor - 19
Foto's
Pijl links
  • Afbeelding
  • Afbeelding
  • Afbeelding
  • Afbeelding
  • Afbeelding
  • Afbeelding
  • Afbeelding
  • Afbeelding
  • Afbeelding
  • Afbeelding
Pijl rechts
Kaart
Press Esc to close