Bekijk objecten

Foto object
Rotterdam s-Gravendijkwal 122 3014EL TE KOOP AANGEBODEN 1053 m2 BESTEMMING MAATSCHAPPELIJK PRIJS INSCHRIJVING

Object delen of doorsturen

Printvriendelijke versie Routeplanner

U wilt de locatie bekijken? Vul dan uw adres in om uw route te laten plannen!

(Voor de routeplanner wordt een nieuw venster geopend)

Omschrijving

Omschrijving object

Algemeen
Namens een GGZ instelling mogen wij u hierbij, bij inschrijving, een (voormalig) kliniek met kantoorruimten aanbieden. Het pand bestaat uit vijf verdiepingen, met verschillende spreekkamers, kantoor,-recreatie en algemene ruimten.

Het object is gelegen in de hippe en gezellige wijk Middelland tegen het centrum van Rotterdam. Door deze centrale ligging is het een prettige stadse woonomgeving. Het is een bijzondere buurt die vanaf het ontstaan tot op de dag van vandaag een statige sfeer combineert met creatieve bewoners zoals muzikanten, schrijvers en kunstenaars. Kenmerkend zijn de lanen en singels met statige architectuur en heeft daardoor een rustieke uitstraling. Geen andere buurt heeft als Middelland twee gezichten; de drukte van de stad en tegelijkertijd een gezellige woonomgeving. Door de diversiteit vind je er van alles op het gebied van food, delicatessenwinkels en toko’s, maar ook diverse restaurants en ambachtelijke winkeltjes.

Het object zal naar verwachting vrij van huur en gebruik worden opgeleverd. Verkoper behoudt zich, in verband met het tijdelijk gebruik van het verkochte, het recht voor om het verkochte nog maximaal 3 maanden na levering in gebruik te houden. Hiertoe is er een gebruiksovereenkomst opgesteld en deze maakt deel uit van de verkoopinformatie.

Bestemming
Verkoper heeft zich ingespannen om de vigerende bestemming ‘’Maatschappelijk’’ te wijzigen naar een bestemming met woonfunctie. Op dit moment is er een lopende procedure met betrekking tot het wijzigen van de bestemming ‘Maatschappelijk’ naar ‘Wonen’.

Hieronder treft u een indicatie van het tijdspad aan:
• 5 oktober: vrijgave terinzagelegging door B&W;
• 18 oktober start terinzagelegging tot ongeveer 29 november
• Eerste kwartaal 2022 (onder voorbehoud), zou de bestemming kunnen worden vastgesteld.

Meer informatie met betrekking tot de voorgenomen bestemmingswijziging is op aanvraag beschikbaar.

Bereikbaarheid
Het object is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A13 en A20) en het openbaar vervoer (trams en Centraal Station). Tot slot is het stadscentrum zeer makkelijk en snel te bereiken. Kortom, een ideale combinatie!

Adres
’s-Gravendijkwal 122, 3014 EL Rotterdam.

Energielabel
Een energielabel wordt opgemaakt.

Vraagprijs
Bij inschrijving

Verkooptraject

Tot de verkoopinformatie behoren onder meer:
• Verkoopvoorwaarden en Dataroom op aanvraag beschikbaar. Deze kan worden opgevraagd via info@amgea.nl onder vermelding van ‘’Dataroom ’s-Gravendijkwal 122’’. Gegadigde(n) kan na invullen en ondertekenen van de Verkoopvoorwaarden de dataroom ontvangen. Deze zal worden verzonden middels OneDrive.

In de dataroom zijn de navolgende documenten opgenomen:
1. Verkoopinformatie;
2. Eigendomsakte;
3. Kadastrale gegevens;
4. NEN2580 meetrapport;
5. Plattegronden;
6. Fotomateriaal;
7. Energielabel;
8. WOZ OZB;
9. Matterport;
10. Concept koopovereenkomst;
11. Gebruikersovereenkomst;
12. Biedingsformulier;
13. Verkoopvoorwaarden.

Start verkoop
Donderdag 23 september 2021.

Bezichtigingsmogelijkheden
OP DEZE LOCATIE HEBBEN DE BEZICHTIGINGEN INMIDDELS PLAATSGEVONDEN. BEZICHTIGEN IS VANAF HEDEN NIET MEER MOGELIJK.

Woensdag 6 oktober 2021
Bezichtigingsmoment I Vanaf 09.00 uur – 11.00 uur

Vrijdag 15 oktober 2021
Bezichtigingsmoment II Vanaf 09.00 uur – 11.00 uur

Woensdag 17 november 2021
Een schriftelijke bieding dient vóór 15.00 uur binnen te zijn middels het biedingsformulier (deel uitmakend van de dataroom):

1. Email aan instrumenterend notaris Ligthelm en Dekker Notarissen; inschrijving@l-d-notarissen.nl
Of
2. Per aangetekende post aan instrumenterend notaris

Een bieding dient de volgende informatie te bevatten:

Natuurlijke-/rechtspersoon
Bij het indienen van een bieding verzoeken wij u ons de naam van de kopende partij te sturen alsmede adresgegevens, legitimatie(s) en een recent uittreksel van de Kamer van Koophandel.

Koopprijs
De koopprijs moet worden vermeld in euro’s exclusief kosten koper.

Tekenen koopovereenkomst
De koopovereenkomst dient vóór of op 30 november 2021 te worden ondertekend.

Datum levering
De levering dient plaats te vinden vóór of op woensdag 22 december 2021 bij Ligthelm en Dekker Notarissen te Rotterdam.

Eventuele voorwaarden van koper
Als er aan uw bieding specifieke voorwaarden zijn gekoppeld dient u deze duidelijk te omschrijven. Vriendelijk verzoeken wij u ook een duidelijke tijdslijn aan te geven binnen welke periode de voorwaarden zullen vervallen. De voorwaarden zullen in weging van de bieding worden meegenomen.

Voorbehoud verkoper
1. Verkoper behoudt zich nadrukkelijk het recht voor om zonder opgave van redenen en op elk door haar gewenst moment, de verkoop te beëindigen;
2. Verkoper behoudt zich nadrukkelijk het recht voor om niet in onderhandelingen te treden met één of meer partijen;
3. Verkoper neemt het nadrukkelijk voorbehoud goedkeuring RvB en RvT voor verkoop op welke eerste voorbehoud komt te vervallen bij de ondertekening van de koopovereenkomst door de tekenbevoegde bestuurder(s) en/of de gemachtigde namens het bestuur.
In aanvulling op het gestelde in de verkoopvoorwaarden zal Verkoper in de voornoemde gevallen geen enkele vergoeding verschuldigd zijn.

Informatieverstrekking
Verkoper, noch haar werknemers zullen geen enkele informatie verstrekken over het object en de verkoop daarvan. Daarnaast verzoeken wij u vriendelijk doch dringend nimmer de locatie zelf te betreden. Indien u vragen heeft over de propositie, dataroom en/of verkoopproces staan wij u uiteraard graag te woord. Rest ons te benadrukken dat de onderhavige propositie discreet behandeld dient te worden en deze informatie uitsluitend en exclusief bedoeld is voor de geadresseerde.

De genoemde informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Alle gegevens uit deze objectinformatie of anderszins verstrekte informatie is uitsluitend bestemd voor de ontvanger en dient strikt vertrouwelijk te worden behandeld. Deze informatie mag op geen enkele wijze door middel van (foto)kopie, druk of welke andere wijze dan ook zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Amgea Vastgoed Adviseurs B.V. worden verveelvoudigd.

Lees de hele omschrijving
Kenmerken Oppervlakte Functies
Objectnummer 301420211018
Beschikbaar In overleg
Bouwperiode voor 1905
Bouwlagen 6+
Ligging In woonomgeving, In winkelomgeving, In stadscentrum
Huidige staat Goed
Energielabel Geen
Parkeerplaatsen Openbaar betaald
VVO 1053m2
BVO 1328m2
Perceel 1 440m2
Bestemming Maatschappelijk
Soort ruimte
  • Kantoorruimte
  • Praktijkruimte
  • Behandelruimte
Functies
  • Kantoor - zie plattegronden
Foto's
Pijl links
  • Afbeelding
  • Afbeelding
  • Afbeelding
  • Afbeelding
  • Afbeelding
  • Afbeelding
  • Afbeelding
  • Afbeelding
Pijl rechts
Kaart
Press Esc to close