Bekijk objecten

Foto object
Zoetermeer Brechtzijde 20 2725ns TE KOOP AANGEBODEN 7772 m2 BESTEMMING MAATSCHAPPELIJK PRIJS € 7600000 KOSTEN KOPER

Object delen of doorsturen

Printvriendelijke versie Routeplanner

U wilt de locatie bekijken? Vul dan uw adres in om uw route te laten plannen!

(Voor de routeplanner wordt een nieuw venster geopend)

Omschrijving

Omschrijving object

Het betreft een multifunctioneel zorgcomplex, gelegen in het zorghart van Zoetermeer. Dit zorgcomplex is gebouwd in 1996/1997 met uitbreiding in 2008. Het heeft een totale oppervlakte van ca. 9.059 m² b.v.o. (7.864 m² v.v.o.) en is verdeeld over een begane grond en 3 verdiepingen. Het complex is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalsweg A12 en ligt tussen de zorgvoorziening van Welthuis/ Fundis en het LangeLand Ziekenhuis.
Het object is gesitueerd in de wijk De Leyens te Zoetermeer (wijk 25), NS-Randstadrailstation De Leyens alsmede het wijkwinkelcentrum (op loopafstand). In de directe omgeving zijn voornamelijk woningen gesitueerd en het eerder genoemde ziekenhuis. Het object valt onder de bestemming maatschappelijk.

De huurder is WelThuis BV welke onderdeel is van Fundis.

De huuropbrengst bedraagt € 590.000,-- per jaar (BTW n.v.t.)
De triple net huurovereenkomst loopt nog ca. 15 jaar.
Het object heeft een energielabel A.

Indeling

Het betreft een multifunctioneel zorgcomplex, inclusief tuinen, installaties. Het complex is gebouwd in 1996/1997 met uitbreiding in 2008. Het heeft een totale oppervlakte van ca. 9.059 m² b.v.o. (7.772 m² v.v.o.) en is verdeeld over een begane grond en 3 verdiepingen.

Het geheel wordt opgeleverd in huidige, verhuurde staat met onder andere de volgende voorzieningen:

- representatieve entree
- diverse toiletgroepen op iedere verdieping
- liftinstallatie
- brandmeldinstallatie
- mechanische ventilatie
- airconditioning, met uitzondering van de begane grond en 1e verdieping
- afgewerkte plafonds met inbouwarmaturen
- afgewerkt vloeren.

Oppervlakte object BVO VVO

Het heeft een totale oppervlakte van ca. 9.059 m² b.v.o. (7.772 m² v.v.o.) en is verdeeld over een begane grond en 3 verdiepingen.

Kadastrale gegevens

Gemeente : Zoetermeer
Sectie : C
Nummer : 5044
Grootte : 68 a 46 ca.

Beschikbaar per / Levering

Het complex is verhuurd aan WelThuis B.V.:

Gehuurde : gehele object alsmede 34 parkeerplaatsen
Huuringangsdatum : 1 april 2019
Expiratiedatum : 31 maart 2034
Opzegtermijn : 12 maanden
Break-optie : na het 10e jaar
Huurprijs : € 590.000,- ( BTW n.v.t.) op basis van een triple net overeenkomst
Bankgarantie : € 147.500,- alsmede een concerngarantie van Stichting Fundis
Huurbetaling : per kwartaal vooruit
1e huurbetaling: 1 april 2020
Indexering: jaarlijks per 1 mei
Huurder : WelThuis B.V., KvK: 29048285

Bouwjaar

Het complex is gebouwd in 1996/1997 met uitbreiding in 2008.

Parkeren

In totaal zijn er 34 parkeerplaatsen aanwezig op het eigen terrein. In de directe omgeving is aanvullend (betaald) parkeren beschikbaar.

Huurprijs / koopprijs

De vraagprijs bedraagt € 7.600.000,- kosten koper (BTW niet van toepassing).

De Brechtzijde 20 zal verkocht worden middels een inschrijving, geïnteresseerde kunnen zich aanmelden voor de verkoopprocedure en krijgen daarmee toegang tot de dataroom.
De kandidaten worden in de gelegenheid gesteld deel te nemen aan de bezichtigingen van het Registergoed (bezichtigingsmogelijkheden, op woensdag 8 mei 2019 om 11:00 uur en vrijdag 17 mei 2019 om 14:00 uur).

Een onvoorwaardelijke bieding dient binnen te zijn voor woensdag 5 juni 2019, om 12:00 uur bij TeekensKarstens advocaten notarissen, gevestigd te Leiden.


Bestemming

Kantoorruimte ten behoeve van medische doeleinden.

Bijzonderheden

Verkoper en Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV geven hierbij te kennen dat:

• De gegevens en bijzonderheden slechts zijn weergegeven als een algemene beschrijving die dient als leidraad voor potentiële kopers en niet dient te worden beschouwd als een offerte of contract, of onderdeel daarvan.

• Beschrijvingen, afmetingen, verwijzingen naar bouwkundige staat en de voor de inbezitneming en het gebruik benodigde vergunningen en alle overige gegevens en bijzonderheden te goeder trouw zijn verstrekt, doch dat potentiële kopers zich er niet op kunnen beroepen als verklaringen voor waar maar zichzelf van de juistheid ervan dienen te overtuigen door middel van inspectie of anderszins.

• Geen enkele medewerker van Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV gemachtigd is met betrekking tot deze onroerende zaak een opgave te doen of garantie te verstrekken, die de verkoper bindt.

• Op geen enkele wijze gegevens uit de informatie in de digitale dataroom mogen worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt worden door middel van druk, (foto)kopie of op welke wijze ook voor derden zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV De gegevens en informatie dienen strikt vertrouwelijk te worden behandeld.

• Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV op geen enkele wijze jegens de gebruiker van deze verkoopinformatie en/of jegens andere aansprakelijk is ter zake van eventuele onjuistheden in deze of nader te geven informatie.

• Alle tussen (potentiële) kopers en Hopman en Schreuder Bedrijfshuisvesting BV aan onderhavige verkoop gerelateerde activiteiten geschieden onder het uitdrukkelijke voorbehoud van goedkeuring door het bevoegde orgaan van de verkoper en het College Sanering Zorginstellingen.

Meer informatie / bezichtiging

Hopman & Schreuder Bedrijfshuisvesting B.V.
Julianalaan 13
2712 CB ZOETERMEER

Tel: 079 - 34.28.777

Internet: www.hopman-schreuder.nl
E-mail: brechtzijde20@hopman-schreuder.nl

Lees de hele omschrijving
Kenmerken Oppervlakte Functies
Objectnummer 272520190401
Beschikbaar In overleg
Bouwperiode 1991-2000
Bouwlagen 4
Ligging In woonomgeving, Binnen bebouwde kom,
Huidige staat Goed
Energielabel A label
Parkeerplaatsen Eigen parkeerplaatsen buiten, Openbaar gratis, Openbaar betaald
VVO 7772m2
Perceel 1 5044m2
Bestemming Maatschappelijk
Soort ruimte
  • Kantoorruimte
  • Praktijkruimte
  • Behandelruimte
Functies
  • Wonen:
  • Kantoor -
  • Klinisch:
Foto'sPlattegronden
Pijl links
  • Afbeelding
  • Afbeelding
  • Afbeelding
  • Afbeelding
  • Afbeelding
  • Afbeelding
  • Afbeelding
  • Afbeelding
  • Afbeelding
  • Afbeelding
Pijl rechts
  • Afbeelding
  • Afbeelding
  • Afbeelding
  • Afbeelding
Kaart
Press Esc to close