Bekijk objecten

Foto object Verkocht onder voorbehoud
Den Haag Duinweg 35 2585 JV TE KOOP AANGEBODEN 5479 m2 BESTEMMING MAATSCHAPPELIJK PRIJS NOTK

Object delen of doorsturen

Printvriendelijke versie Routeplanner

U wilt de locatie bekijken? Vul dan uw adres in om uw route te laten plannen!

(Voor de routeplanner wordt een nieuw venster geopend)

Omschrijving

Omschrijving object

INSCHRIJVING GEEINDIGD





Algemeen
Het betreffende object, genaamd ‘’Duinrust’’ is gesitueerd op een perfecte locatie in het statige groene Van Stolkpark in de directe nabijheid van diverse Internationale organisaties, de winkels van de “Fred”, diverse fraaie parken, openbaar vervoer en uitvalswegen.
Het betreft een thans nog in gebruik zijnde woon-/zorgcomplex met 88 woonzorgappartementen, gemeenschappelijke verkeersruimten, sanitaire ruimten, recreatieruimten, kantoorruimten, opslagruimten en technische ruimte verdeeld over totaal 7 bouwlagen (inclusief het souterrain en kelder) gebouwd in 1974.

Aan de voorzijde van het terrein bevinden zich circa 5 parkeerplaatsen. Deze locatie is in eigendom van zorgorganisatie Cardia welke door veranderingen in haar zorgexploitatie wenst over te gaan tot vervreemding.

Locatie & bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Daarnaast bent u met de auto in circa 5 minuten in het
centrum van Den Haag.

Het complex
Het verkochte omvat een 7 laags complex van in totaal circa 5.479 m² BVO. Het complex valt binnen de beheersverordening Van Stolkpark – Scheveningse Bosjes en maakt als omgeving onderdeel uit van het Rijksbeschermd Stadsgezicht. Het object heeft thans een maatschappelijke bestemming ten behoeve van het eigen gebruik van verkoper.

Metrage

Verdieping Metrage (in m² bvo)
Kelder ca. 1.082 m²
Begane grond ca. 1.060 m²
1e verdieping ca. 815 m²
2e verdieping ca. 815 m²
3e verdieping ca. 815 m²
4e verdieping ca. 804 m²
5e verdieping(dak) ca. 88 m²
Totaal ca. 5.479 m²

Kadastrale gegevens
Duinweg 35
Gemeente ‘s-Gravenhage Sectie AK nummer 531: groot 4 are 5 centiare
Gemeente ‘s-Gravenhage Sectie AK nummer 532: groot 6 are 25 centiare
Gemeente ‘s-Gravenhage Sectie AK nummer 9505: groot 16 are 50 centiare

Bestemmingsplan
Planstatus: vastgesteld 2013-04-25
Identificatie: NL.IMRO.0518.BV0006DvStolkpark-50VA
Bestemmingsplan informatie is in te zien op www.ruimtelijkeplannen.nl

Met betrekking tot de toekomstige mogelijkheden heeft verkoper door de Gemeente Den Haag een Planuitwerkingskader Duinrust opgesteld waarin de Gemeente Den Haag de kaders heeft gesteld om te komen tot een bestemmingswijziging naar ‘’Wonen’’.

Dataroom
In de dataroom zijn de navolgende documenten opgenomen:

1. Verkoopinformatie – Aanvraag Dataroom en Disclaimer;
2. Eigendomsakte;
3. Kadastrale gegevens;
4. Plattegronden;
5. Bestemmingsplan informatie;
6. Milieu informatie;
7. Gebruiksovereenkomst;
8. Disclaimer;
9. Koopovereenkomst;
10. Planuitwerkingskader Gemeente Den Haag.

Levering
In huidige staat. Verkoper zal het verkochte in gebruik houden tot uiterlijk eind 2018. Hiertoe is een gebruiksovereenkomst opgesteld.

Verkooptraject
Vrijdag 18 augustus 2017
Start verkoop – projectinformatie inzichtelijk op www.zogo.nl en www.amgea.nl

Dinsdag 29 augustus 2017
Dataroom – De Dataroom zal worden verstrekt na ontvangst van de ingevulde en ondertekende disclaimer. Deze disclaimer kunt u downloaden via www.amgea.nl en www.zogo.nl.

Dinsdag 5 september 2017
Bezichtigingsmoment I 14.00 uur – 15.00 uur

Vrijdag 15 september 2017
Bezichtigingsmoment II 10.30 uur – 11.30 uur

LET OP: AANMELDING VOOR BOVENSTAANDE DATA IS VERPLICHT

Donderdag 19 oktober 2017
Een schriftelijke bieding dient vóór 15.00 uur binnen te zijn middels:

1. Email aan instrumenterend notaris;
2. Aangetekende post óf;
3. Afleveren op kantooradres instrumenterend notaris.

Een bieding dient de volgende informatie te bevatten:
Natuurlijke-/rechtspersoon

Bij het indienen van een bieding verzoeken wij u ons de naam van de kopende partij te sturen alsmede adresgegevens, legitimatie(s) en een recent uittreksel van de Kamer van Koophandel.

Koopprijs
De koopprijs moet worden vermeld in euro’s exclusief kosten koper.

Datum levering
De levering dient vóór of op vrijdag 22 december 2017 bij een door koper zelf aan te wijzen notaris plaats te vinden.

Eventuele voorwaarden van koper
Als er aan uw bieding specifieke voorwaarden zijn gekoppeld dient u deze duidelijk te omschrijven. Vriendelijk verzoeken wij u ook een duidelijke tijdslijn aan te geven binnen welke periode de voorwaarden zullen vervallen. De voorwaarden zullen in weging van de bieding worden meegenomen.

Voorbehoud verkoper
1. Verkoper behoudt zich nadrukkelijk het recht voor om zonder opgave van redenen en op elk door haar gewenst moment, de verkoop te beëindigen;
2. Verkoper behoudt zich nadrukkelijk het recht voor om niet in onderhandelingen te treden met één of meer partijen;
3. Verkoper neemt het nadrukkelijk voorbehoud goedkeuring RvB en RvT alsmede onherroepelijke goedkeuring College Sanering Zorginstellingen voor verkoop op welke eerste 2 voorbehouden komen te vervallen bij de ondertekening van de koopovereenkomst door de tekenbevoegde bestuurder(s) en/of de gemachtigde namens het bestuur. Voorbehoud CSZ komt te vervallen zes weken na verkrijging beschikking goedkeuring van het College Sanering Zorginstellingen.
In aanvulling op het gestelde in de disclaimer zal Verkoper in de voornoemde gevallen geen enkele vergoeding verschuldigd zijn.

Informatie
Verkoper, noch haar werknemers of huurders zullen geen informatie verstrekken over het object en de vrije verkoop daarvan. Indien u vragen heeft over het verkoopproces of aanvullende informatie wenst te ontvangen, staan wij u graag te woord.

Wij danken u voor de getoonde interesse en vertrouwen erop u voldoende te hebben geïnformeerd.

Lees de hele omschrijving
Kenmerken Oppervlakte Functies
Objectnummer 258520171023
Beschikbaar In overleg
Bouwperiode 1971-1980
Bouwlagen 6+
Ligging In woonomgeving, In winkelomgeving
Huidige staat Goed
Energielabel Geen
Parkeerplaatsen Eigen parkeerplaatsen buiten
BVO 5479m2
Bestemming Maatschappelijk
Soort ruimte
  • Woonruimte
  • Behandelruimte
Functies
  • Wonen: 88
Foto's
  • Afbeelding
  • Afbeelding
  • Afbeelding
Kaart
Press Esc to close